投资性房产是什么?

投资性房产是专门用来赚取收益的房产，比如出租收租金或者等待房价上涨后卖出赚差价。这类房产可以是公寓、商铺或者写字楼，买家看中的不是自住，而是未来的回报。投资者会计算租金收入和房产增值，确保投资划算。有些房产位置好、需求大，租金稳定，升值空间也大，很受欢迎。

投资性房产的特点

投资性房产需要长期持有，短期买卖风险大。买家会考虑地段、交通和周边配套，这些因素影响租金和房价。房产维护成本高，比如物业费、维修费，这些都要算进投资成本。政府政策变化，比如限购或加税，也会影响收益。投资者需要做足功课，选对房产才能赚钱。