农村田园可以建房吗?

农村田园建房需要遵守土地管理法规。非农用地建房需申请宅基地审批，农用地转为建设用地需办理转用手续。私自占用耕地建房属于违法行为，会被责令拆除并罚款。各地政策不同，有些地区允许在集体建设用地上建房，但需符合村庄规划。建房前应向当地自然资源部门咨询，了解具体规定。

农村建房注意事项

建房需避开基本农田保护区和生态红线。房屋高度、面积需符合地方标准，不得影响邻里通行采光。建房材料要环保，避免使用黏土砖破坏耕地。施工过程要减少噪音和扬尘，保护周边环境。完工后需办理不动产权登记，确保房屋合法合规。违规建房不仅面临处罚，还可能影响房屋继承和交易。