商品房地面空鼓开裂能通过验收吗?

商品房地面空鼓开裂不能通过验收。根据建筑规范，地面必须平整牢固，空鼓面积超过300平方厘米或裂缝宽度超过2毫米都属于不合格。开发商需要整改后重新检测，否则无法交付。业主验房时可用空鼓锤敲击检查，发现问题可要求修复。严重空鼓可能导致地面瓷砖松动，裂缝可能引发渗漏问题。

空鼓开裂原因

空鼓多因水泥砂浆配比不当或基层处理不干净。浇筑时未充分排气或养护不足也会导致开裂。温差变化大时，地面热胀冷缩容易产生裂缝。施工时踩踏未干的地面也会造成空鼓。冬季施工若保温措施不到位，裂缝会更明显。地面回填土未压实也会导致后期下沉开裂。