50万左右的二手房一般能优惠多少?

50万左右的二手房优惠金额因地区和房源差异较大。一线城市可能优惠2万到5万，二三线城市能优惠3万到8万。房龄超过10年的房子议价空间更大，业主急售时还能多谈1到2万。同一小区不同楼层优惠幅度不同，低楼层比高楼层便宜1万左右。买家一次性付款可额外争取1万优惠。

影响优惠的因素

房屋装修状况直接影响折扣力度。毛坯房比精装修房便宜5万到10万。带家具的房子能多砍价2万到3万。产权清晰的房源比有纠纷的房子便宜2万左右。学区房溢价高，优惠空间小1万到2万。近期成交价参考很重要，低于市场价3万的房子容易成交。买家多看几套房源能掌握议价主动权。