软土和膨胀土有什么性质吗?

软土含水量高，孔隙大，像海绵一样一压就变形。淤泥、黏土和有机质多的土壤都属于软土，承载力弱，盖房子容易下沉。膨胀土遇水会膨胀，干燥时又收缩，反复拉扯导致地基开裂。这类土壤富含蒙脱石，吸水后体积能增大两倍，破坏性强。建房前必须处理，否则墙体和路面会严重损坏。

软土与膨胀土的应对

软土需要换填砂石或打桩加固，增加地基稳定性。膨胀土则要防水，设置排水沟和防渗膜，减少水分渗入。施工时添加石灰或水泥能改变土壤性质，降低膨胀性。这两种土壤在南方多雨地区常见，工程前必须做地质勘察，避免后期返工。