房子不住人物业费可以打折吗?

房子不住人时物业费能否打折，要看物业服务合同的具体约定。有些小区规定空置房可打5到7折，需提前向物业申请并提交证明。部分开发商会承诺前几年减免费用，但长期空置仍需缴费。业主可查看购房合同或咨询物业，了解当地政策。如果物业未按约定提供服务，业主有权要求减免费用。

空置房物业费规定

不同城市对空置房物业费有不同规定。北京要求按70%缴纳，上海可申请减免，广州需提供水电缴费证明。物业费包含公共区域清洁、绿化养护、设备维护等费用，即使不住人这些服务仍在提供。业主长期不交费可能面临滞纳金或被起诉。建议与物业协商，签订书面协议明确折扣标准。