秦皇岛房产大概价格是多少?

秦皇岛房价因区域差异较大。北戴河和海港区核心地段房价每平米1万5到2万元，山海关和北戴河新区价格稍低，每平米8千到1万2。海边公寓和学区房价格更高，郊区房源每平米6千左右。新房和二手房价格也有差距，老小区比次新房便宜一成。

房价影响因素

秦皇岛房价受季节影响明显，夏季旅游旺季房价上涨一成左右。交通方便的小区价格更高，靠近地铁站的房子每平米贵几千。精装修房比毛坯房贵一成，带电梯的高层比多层贵一成。开发商品牌和小区绿化好的房子价格更稳定，每年涨幅在5%到8之间。