农业银行的房贷容易审批吗?

农业银行的房贷审批相对容易，特别是对信用良好、收入稳定的客户。银行会优先考虑国企员工、公务员等职业稳定的人群。如果申请人有存款或购买理财产品，审批通过率会更高。首套房贷款利率一般较低，二套房则会上浮。提前准备好收入证明、银行流水和购房合同，能加快审批速度。

审批的关键因素

银行最看重申请人的还款能力和信用记录。月供不能超过家庭收入的50%。征信报告有逾期记录或负债过高，都会被拒贷。本地户口和房产更容易获批，异地客户需要更多材料。银行还会评估房屋的房龄和地段，房龄超过30年的老房子贷款额度会降低。选择合适的贷款年限，每月还款压力会更小。