地下停车场作为资产吗?

地下停车场是重要资产，能为业主带来稳定收益。车位租金、管理费和广告收入都是盈利来源。优质地段的车位价格高，一线城市核心区车位价值可达几十万元。停车场还能提升物业整体价值，吸引更多住户或租客。长期持有车位还能享受资产增值，适合作为投资标的。

停车场的运营优势

地下停车场使用率高，24小时都能产生收益。智能系统管理后，运营成本降低，维护更简单。车位资源稀缺，需求持续增长，租金逐年上涨。停车场还能配套充电桩，满足新能源车主需求，提升竞争力。优质停车场资产容易获得银行贷款或融资支持，流动性较强。