租房属于什么性质?

租房属于民事法律行为中的租赁合同关系。房东将房屋使用权暂时转让给租客，租客按约定支付租金。这种关系受《民法典》保护，双方需签订书面合同明确权利义务。租房期间，房东负责房屋主体结构维修，租客负责日常维护。合同到期后，租客可选择续租或搬离。

租房的法律特点

租房具有临时性和有偿性。租客只有使用权，没有所有权，不能擅自装修或转租押金。房东无正当理由不得随意涨租或赶人。遇到房屋漏水、电路故障等问题，房东需及时维修。租客逾期交租超过15天，房东有权解除合同。租房纠纷可通过调解或诉讼解决。