二手房没放款可以过户吗?

二手房没放款也可以过户，但需要买卖双方和银行协商一致。买方可以用自有资金垫付全款，或者卖方同意放款后再办理过户。如果贷款未批，合同里会写明过户时间，双方按约定执行。部分城市允许先签合同再贷款，等银行放款后再过户。具体流程要看当地政策和合同条款，最好提前和中介、银行确认清楚。

注意事项

没放款过户存在风险，卖方可能拿不到全款，买方可能贷款失败。建议双方在合同里写明违约责任，比如买方贷款失败怎么办，卖方不配合过户怎么处理。可以找第三方监管资金，确保交易安全。如果贷款金额大，最好等银行放款后再过户，避免纠纷。交易前务必核实房产证和贷款情况，确保没有问题。