房地产监管账户是什么时候开始的?

房地产监管账户从2006年开始推行，主要目的是防止开发商挪用购房款。购房者的房款会存入专用账户，工程达到节点后才能提取。北京、上海等城市率先试点，后来全国推广。账户由银行管理，政府监督，确保资金用于项目开发。2020年后多地加强监管，账户范围扩大到二手房交易。

监管账户的作用

监管账户保护购房者权益，避免楼盘烂尾。开发商不能随意动用资金，必须按工程进度申请拨款。账户信息透明，购房者可查询余额。2021年多地要求全款购房也进监管账户，防止资金风险。账户制度让购房更安心，减少纠纷。