呼和浩特二手房过户费一般多少?

呼和浩特二手房过户费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋面积计算，90平米以下首套房1%，90平米以上1.5%。二套房契税为2%，三套房3%。增值税满两年免征，不满两年按5.6%收取。个人所得税按1%或差额20%征收，满五唯一可免征。总费用一般在房屋总价的2%到5%之间，具体金额根据房屋面积、年限和房套数确定。

过户流程和注意事项

过户需准备身份证、户口本、房产证和买卖合同。买卖双方需到不动产登记中心办理，缴纳相关税费后办理过户手续。费用由买卖双方协商分担，常见买方承担契税和个税，卖方承担增值税。过户时间约7到15个工作日，完成后新房产证10天内发放。注意核实房屋产权和抵押情况，避免纠纷。