上海40平方米的房子租金多少?

上海40平方米的房子租金因地段差异较大。市中心如静安、黄浦每月约5000到8000元，郊区如松江、青浦只需3000到5000元。老弄堂单间可能更便宜，但新小区装修房租金更高。合租的话单间费用能降到2000元左右。地铁沿线房源需求大，租金会比偏远地段贵1000到2000元。

租金影响因素

租金高低看装修和配套。家电齐全的房子每月能多租1000元。楼层高低也有影响，低楼层潮湿租金低，高楼层视野好租金高。房东是否允许养宠物或做饭也会影响价格。中介费通常相当于半个月租金，租房时需提前准备这笔开销。