建筑物超过多长要设沉降缝呢?

建筑物长度超过40米就需要设置沉降缝。这条缝能防止因地基不均匀沉降导致墙体开裂。比如长条形住宅楼、厂房或教学楼，如果长度超过40米，必须分段施工并留缝。缝宽一般为2到5厘米，用弹性材料填充。不同结构类型的建筑要求不同，框架结构可适当放宽，但砖混结构必须严格遵守。高层建筑和地下车库也需要特别注意沉降缝的设置。

沉降缝的作用

沉降缝能将建筑物分成独立单元，各自沉降互不影响。施工时要在基础、墙体、楼板和屋顶全部断开，不能简单留个空隙就行。缝内要填沥青麻丝或橡胶条，既能防水又能变形。遇到软土地基或新旧建筑相邻时，即使长度不到40米，也建议设置沉降缝。定期检查沉降缝是否被杂物堵塞，确保功能正常发挥。