房地产开发贷款可以支付的款项?

房地产开发贷款可以支付土地出让金、前期工程费、建安工程费、基础设施配套费和营销费用。土地出让金包括购买地块的费用，前期工程费涉及勘察设计和临时设施搭建。建安工程费覆盖建筑施工和设备采购，基础设施配套费用于道路、水电等建设。营销费用包括广告宣传和销售活动开支。

贷款支付范围

贷款资金还能支付管理费、监理费和不可预见费。管理费用于项目运营人员工资，监理费确保施工质量。不可预见费应对突发状况，如材料涨价或设计变更。贷款不得用于购房首付、股本投资或偿还其他债务。资金使用需符合贷款合同约定，接受银行监督。