房贷贷款批了还没放款可以取消吗?

房贷贷款批了还没放款可以取消，但需要承担违约责任。银行已经审批通过贷款，说明借款人资质符合要求，此时取消属于单方面违约。借款人需要支付违约金，具体金额以贷款合同为准。有些银行允许协商取消，但需要提供合理理由，比如购房计划变更或突发经济困难。建议提前与银行沟通，了解具体流程和费用。

取消房贷的注意事项

取消房贷前要评估违约成本。违约金可能是贷款总额的1%到3%，或者按剩余贷款本金计算。借款人还需准备相关证明材料，比如购房合同解除协议或收入证明。如果已经支付了首付款，需要与开发商协商退款事宜。部分银行可能收取手续费，建议保留所有沟通记录，避免后续纠纷。