威海二手房过户需要预约吗?

威海二手房过户需要提前预约。买卖双方可以通过威海市不动产登记中心的网站或微信公众号预约，也可以直接到现场预约。工作日上午和下午都能办理，周末和节假日休息。预约时需准备身份证、房产证、买卖合同等材料，确保信息准确无误。过户当天要按预约时间到场，避免排队等待。

办理流程

预约成功后，过户流程包括核验材料、缴纳税费、办理登记三个步骤。核验材料时工作人员会检查身份证和房产证原件，买卖双方需签字确认。税费缴纳包括契税、个人所得税等，金额根据房屋面积和年限计算。最后领取不动产权证书，整个流程大约需要2小时。