买房十万可以首付吗?

十万首付可以买房，但要看房价和贷款政策。小城市房价低，十万可能够付一套小公寓的首付。大城市房价高，十万只够付首付的一小部分。银行要求首付比例最低三成，总价三十万的房子首付九万，十万刚好够买。公积金贷款利率低，商贷利率高，选哪种贷款影响月供。

首付注意事项

买房前要算清总费用，契税、维修基金、中介费加起来可能好几万。十万首付要预留装修钱，否则没钱入住。二手房可能有额外费用，新房也有物业费。收入证明不够，银行可能拒贷。先查征信，有逾期记录会影响贷款。凑够首付后，还要留应急钱，避免断供。