lpr下降对存量是利好还是利空?

LPR下降对存量房贷是明显利好。月供会直接减少，比如100万30年期贷款，LPR降0.5%，每月少还300元左右。总利息支出也会大幅下降，能省下十多万元。这对已购房的家庭是直接减负，每月可支配收入增加。不过具体节省金额取决于重定价日，每年调整一次的客户受益最快。

市场影响

LPR下降会刺激新房市场，更多人愿意贷款买房。银行利润可能收窄，但能降低坏账风险。房价可能温和上涨，尤其一二线城市。已提前还款的客户可能后悔，但整体有利于经济。降息周期中，股市、债市通常表现较好，投资机会增多。不过政策效果需要时间显现，不会立竿见影。