房子订单转让 什么意思?

房子订单转让是指购房者将已签订的购房合同权利义务转给他人。原买家不再承担购房责任，新买家接手合同继续完成交易。这种操作常见于原买家因资金问题、工作变动或计划改变无法继续购房时。转让需经开发商同意，并办理相关手续，确保合同合法有效。

转让流程与注意事项

转让时需签订三方协议，明确转让价格、付款方式和时间节点。新买家需具备购房资格，否则交易无法进行。转让过程中可能涉及手续费，具体金额由双方协商。原买家需确保房屋无抵押、查封等纠纷，否则转让会被拒绝。交易完成后，原买家应配合办理更名手续，避免后续纠纷。