层高3米净高一般多少?

层高3米的房间，净高一般在2米5到2米8之间。净高是从地面到天花板下沿的垂直距离，扣除楼板厚度、吊顶或管道占用的高度。如果房间有中央空调或消防管道，净高可能更低。普通住宅的层高包含结构层和装饰层，实际可用高度会比层高少20到30厘米。

净高的影响因素

净高受楼板厚度、吊顶设计和设备安装的影响。混凝土楼板厚度约10到15厘米，吊顶占用10到20厘米，加上灯具或风管的占用，净高会进一步减少。有些公寓会做局部吊顶，导致房间中间高、四周低。购买房屋时，最好实际测量净高，避免层高标注与实际使用空间不符。