阳光威尼斯是动迁房吗?

阳光威尼斯属于动迁房项目。该小区由政府规划建设，主要用于安置拆迁居民。动迁房价格比普通商品房低，购买后需满5年才能交易。阳光威尼斯位于上海普陀区，交通便利，配套齐全，是不少拆迁户的选择。

动迁房与商品房区别

动迁房和产权性质不同。动迁房土地为划拨，商品房为出让。动迁房交易受限，需满足条件才能过户。商品房可自由买卖，价格更高。阳光威尼斯的业主需持有房产证满5年才能上市。动迁房一般比周边商品房便宜20%到30%。