公转商贷款一定有房产证吗?

公转商贷款不一定有房产证。这类贷款是公积金中心委托商业银行发放，购房人先与银行签合同，房产证可能由银行保管或抵押登记。有些楼盘在办理房产证前就能放款，有些则需等证到手。具体要看开发商进度和当地政策，购房时需明确合同条款。

贷款风险提示

未拿到房产证前，购房人无法完全处置房产。若开发商烂尾，银行和公积金中心可能优先受偿，购房者权益难保障。建议选择五证齐全的楼盘，保留购房合同等凭证。部分城市允许办理预告登记，能增加一层保护，但正式房产证仍是重要保障。