购房利率会随着银行利率调整吗?

购房利率会跟着银行利率变化。央行降息时，房贷利率可能下调；央行加息时，利率可能上涨。具体调整幅度和时间要看各家银行政策。比如LPR（贷款市场报价利率）每月更新一次，房贷利率也会跟着变。存量房贷客户每年有一次重定价机会，可以选在每年1月1日或贷款发放日调整。

利率调整的影响

利率变化直接影响月供金额。利率下降时，月供减少；利率上升时，月供增加。购房者可以选固定利率或浮动利率。固定利率期内利率不变，浮动利率会随市场波动。提前还款能减少利息支出，但部分银行会收取违约金。建议关注央行政策动向，合理规划还款计划。