郑州的房贷利率多少?

郑州目前的房贷利率根据银行和贷款类型有所不同。首套房贷款利率最低在4.0左右，二套房利率普遍在4.2以上。国有大行和股份制银行利率差异不大，部分地方银行可能会有小幅优惠。公积金贷款利率首套房3.1，二套房3.575。利率会根据政策调整，建议贷款前咨询具体银行。

房贷利率影响因素

郑州房贷利率受LPR加点影响，加点幅度由银行决定。购房者征信良好、首付比例高、选择等额本息还款方式，利率可能更低。新房和二手房利率基本一致，但二手房贷款年限较短。郑州部分楼盘合作银行可能有专属利率优惠，购房时可多对比几家。