经营租出属于固定资产吗?

经营租出的资产属于固定资产。企业将自有设备或房屋出租，仍保留所有权，只是暂时转移使用权。这类资产在账面上记录为固定资产，后续通过租金收入逐步回收成本。比如工厂的机器、商铺的店面，只要用于出租而非自用，都属于固定资产范畴。

租出资产的核算方式

租出资产需按月计提折旧，折旧费用计入成本。租金收入按实际收款确认，未收到款项时形成应收账款。资产到期后，企业可继续出租或处置。租期结束后，资产价值可能因使用而降低，需重新评估残值。出租期间，维修费用一般由承租方承担。