房地产开盘多久去卖?

房地产开盘后3到6个月是最佳出售时机。新盘刚开盘时价格较高，但市场热度足，买家多。等交房前半年左右，房子已基本成型，买家能看到实际效果，出手更容易。开发商也会集中推货，选择多。若市场冷清，可延长至1年，但需考虑持有成本。提前了解周边房价和成交情况，制定合理售价。

出售时机选择

开盘后立即出售价格最高，但竞争激烈，议价空间小。等半年后市场趋于稳定，买家更理性，成交概率高。若急着用钱，开盘前1个月挂盘，能吸引投资客。长期持有的话，可等配套成熟后再卖，小区绿化、学校、商场都建成后，房价通常上涨。注意避开春节等淡季，选择春秋季挂牌。