物业费一平3.5元贵吗?

物业费每平方米3.5元是否贵，要看小区的服务内容和当地消费水平。一线城市的高端小区，包含24小时安保、绿化维护、电梯保养等服务，这个价格不算高。二三线城市或老旧小区，如果只提供基础保洁和门禁，可能会觉得贵。物业费高低还与小区规模有关，大型小区因规模效应，单位成本更低。业主需要对比周边小区的收费和服务，再判断是否合理。

物业费包含的服务

物业费一般涵盖公共区域清洁、垃圾清运、公共设施维修、绿化养护等基础服务。有些小区还包含电梯运行费、公共水电费、监控系统维护等额外项目。高档小区可能提供会所、健身房、游泳池等增值服务，费用自然更高。业主缴费前应查看物业合同，明确服务范围和收费标准。如果服务不到位，业主可通过业委会协商调整费用或更换物业公司。