地铁房是什么意思?

地铁房指步行10分钟内可达地铁站的房子。这类房子交通便利，上班族节省通勤时间，周边配套成熟，商场、医院、学校步行可达。地铁房价格比同地段普通房高15%到30%，但转手时升值空间更大。北京、上海、广州等一线城市地铁房需求旺盛，新楼盘常以“近地铁”为卖点吸引买家。

地铁房的优缺点

地铁房优点是出行方便，节省交通成本，缺点是噪音大，高峰期拥挤。靠近轨道的房间需安装双层隔音窗，否则会影响休息。地铁房物业费较高，电梯、水电等公共设施使用频繁，维护成本增加。部分地铁房小区绿化率低，活动空间小，适合刚需族，不适合喜欢安静环境的人群。