开发商把配电房改商铺,房产局会审批通过吗?

房产局不会审批通过开发商将配电房改商铺的申请。配电房属于公共设施，涉及用电安全和消防安全，擅自改变用途存在重大隐患。根据《物业管理条例》和《电力法》，这类改造需经过规划、消防、电力等多部门联合审批，几乎不可能通过。开发商若强行改造，将面临罚款和责令恢复原状的风险。

改造的后果

配电房改商铺后，居民用电可能频繁跳闸，甚至引发火灾事故。电力设备需要通风散热，商铺装修会堵塞通道，导致设备过热。物业和业主有权起诉开发商要求赔偿，相关责任人还需承担法律责任。这类改造案例中，最终都被勒令恢复原状，开发商损失惨重。