商业地产招商佣金一般多少?

商业地产招商佣金通常按租赁总金额的一定比例收取。常见比例在3个月到6个月租金之间，具体看项目类型和地段。比如甲级写字楼佣金较高，社区商业相对较低。开发商或业主会支付佣金，有时租客也要承担部分费用。佣金会在签约后一次性或分期支付给招商团队。

佣金计算方式

佣金计算公式多为：年租金×佣金比例×租期年限。例如100元平米的商铺，年租金1200元，佣金比例5%，租期3年，佣金就是18万元。有些项目还会设置最低佣金标准，比如低于5万元按5万算。大型购物中心会分层级计算，不同楼层佣金比例不同。