10万的房贷十年每月月供是多少?

10万元房贷十年，按商业贷款利率4.9%计算，每月月供约为1058元。若选择等额本息还款，总利息约2.7万元，每月还款金额固定。若提前还款，可减少总利息支出。不同银行利率可能略有差异，建议咨询具体银行获取准确报价。

还款方式对比

等额本金还款首月月供约1250元，逐月递减，总利息约2.5万元。这种方式前期压力较大，但总利息更少。公积金贷款利率更低，月供会更少。选择还款方式时，需结合自身收入情况决定，避免影响生活质量。