商业贷款转公积金贷款需要解押吗?

商业贷款转公积金贷款需要先解押。原商业贷款结清后，银行会解除房屋抵押，才能办理公积金贷款的新抵押手续。解押是必要步骤，否则无法完成贷款转换。解押时需准备结清证明、他项权证等材料，到不动产登记中心办理。解押后公积金贷款才能正常发放，重新设定抵押权。

解押流程与注意事项

解押前需联系原贷款银行，提前预约结清时间。结清后银行会在3个工作日内出具解押材料。办理解押时需携带身份证、户口本、结婚证等证件。公积金贷款审批通过后，需及时到不动产登记中心办理新抵押。解押期间房屋无法交易，需合理安排时间避免逾期。