担保的房子可以抵押贷款吗?

担保的房子可以抵押贷款，但需要原担保机构同意。银行会重新评估房屋价值和借款人资质。如果原担保是个人或公司，需出具书面解除担保文件。若涉及抵押权转让，需办理相关登记手续。借款人还需满足新的贷款条件，如收入稳定、征信良好等。实际操作中，部分银行会要求补充抵押物或提供新的担保。

抵押贷款的注意事项

担保房抵押贷款流程较复杂，耗时可能比普通贷款长。借款人需准备原担保合同、解除证明等全套材料。银行可能会提高贷款利率或降低成数。若原担保是开发商，需确认其是否愿意配合。建议提前咨询多家银行，比较不同方案。贷款期间需确保按时还款，避免出现逾期影响征信。房屋保险也需要及时续保。