一个建筑面积什么意思?

建筑面积指建筑物各层面积的总和，包括墙体、阳台、楼梯等所有结构所占的空间。比如一栋楼每层1000平方米，共10层，建筑面积就是1万平方米。地下室、设备间等只要能遮风挡雨的空间都算在内。建筑面积是计算房价、物业费的重要依据，也是开发商报批项目的关键数据。

建筑面积的计算规则

建筑面积计算有明确标准，比如高度超过2.2米的永久性结构才能算全面积。飘窗、挑廊等特殊部位按一半计算。相邻建筑之间的架空层不算面积，但作为通道的部分要计算。施工临时搭建的工棚、临时道路不纳入建筑面积。实际测量时，外墙勒脚以上部分的外围水平面积是主要计算依据。