贷款买二手房一定要通过中介吗?

贷款买二手房不一定非要通过中介，自己办理也能完成。中介能提供房源信息和交易流程指导，节省时间和精力。但中介费通常在1万到3万元之间，是一笔不小的开支。自己办理需要多跑银行和房管局，准备的材料包括身份证、收入证明、购房合同等。如果熟悉流程且时间充裕，可以尝试自己操作。

自己办理的注意事项

自己办理贷款需要提前了解银行政策，不同银行的利率和审批速度可能不同。签合同前要仔细核对房屋信息，确认产权是否清晰。贷款审批期间要保持通讯畅通，银行可能会要求补充材料。过户时需要双方到场，携带相关证件和资金。整个过程可能耗时1个月以上，需要耐心跟进每个环节。