层高2米9的楼房净高是多少?

层高2米9的楼房净高一般在2米6到2米7之间。这个高度减去了楼板厚度、地面找平层和吊顶空间。如果房屋做了吊顶，净高可能降到2米5左右。不同楼盘的净高会有差异，买房时最好实地测量。复式或loft的净高会更低，需要特别注意。

影响净高的因素

楼板厚度通常在20到30厘米之间，地面装修会占用5到10厘米空间。吊顶设计也会压缩净高，中央空调管道可能需要20厘米高度。有些开发商会通过优化结构设计增加净高，比如采用薄板技术。购房合同中一般会注明净高范围，签约前要仔细核对。