商转公以贷冲贷是什么意思?

商转公以贷冲贷是指将商业贷款转为公积金贷款时，用新贷款结清旧贷款的操作。比如房贷原本是商业贷款，现在符合公积金贷款条件，就可以申请转贷。银行会先审批公积金贷款，通过后用新贷款资金直接还清商贷，剩余资金归借款人所有。整个过程无需自己筹钱还款，流程由银行对接完成。

操作流程详解

商转公以贷冲贷需要满足多个条件：原商贷已还款满一年，征信良好，公积金连续缴存6个月以上。申请人需提交身份证、购房合同、原贷款合同等材料。银行会审核房产价值和剩余贷款金额，确保新贷款额度足够覆盖旧贷款。转贷后，月供会减少，总利息支出降低，还款压力减轻。