上海二手房现在适合出售吗?

上海二手房市场目前处于调整期，房价整体平稳但区域分化明显。核心地段学区房和地铁沿线房源依然抢手，郊区部分小区价格小幅回调。卖家需根据自身需求灵活定价，急售房源可适当降价，不着急的业主可观望。近期成交量有所回升，但买家普遍更理性，议价空间较大。

市场现状

政策方面，上海持续优化限购政策，首付比例下调刺激部分刚需入市。银行利率处于低位，购房成本降低。不过市场信心仍需时间恢复，买家普遍货比三家。建议卖家提前了解小区近期成交价，选择优质房源更容易出手。目前挂牌量较高，优质房源在竞争中更具优势。