公寓买多大面积?

买公寓面积要看家庭人数和需求。单身或夫妻住50到70平方米足够，有小孩建议选80到100平方米。三口之家至少需要两居室，四口以上最好三居室。楼层高低影响实际使用感，低楼层采光好但潮湿，高楼层视野开阔但夏天热。预算有限可考虑小户型，后期再换大房子。

空间利用技巧

小户型要选多功能家具，比如沙发床、储物柜。厨房和卫生间尽量紧凑，留出更多活动空间。阳台可以改造成洗衣房或小书房，节省室内面积。开放式布局让小房子显大，但要注意隔音。储物空间要够用，不然家里容易乱。买房时记得算公摊面积，实际使用面积比建筑面积小。