成都新房好久可以交易?

成都新房拿到房产证后需满3年才能交易。这个时间从开发商办理初始登记开始计算，购房者拿到不动产权证后还要等2年。限购政策要求购房者必须有成都户口或连续2年社保，且名下无房。二手房交易没有时间限制，但税费可能更高。新房交易需缴纳契税、增值税等费用，总成本约房价的10%左右。

交易流程

首先确认房产证日期是否满3年，然后找买家签订购房合同。接着到不动产登记中心办理过户手续，缴纳相关税费。最后完成资金监管和房屋交接，买家拿到新房产证才算交易完成。整个过程约需1个月时间，建议提前准备材料避免耽误。中介费一般为房价的2%，买卖双方各承担一半。