农业银行二套房子贷款利率是多少?

农业银行二套房贷款利率根据最新政策执行，一般在基准利率基础上上浮10%到30%。具体利率会根据借款人信用记录、还款能力和当地政策调整。首套房利率约4%左右，二套房可能上浮到4.4%到5.2%。实际利率需咨询当地网点，因为不同城市政策不同。贷款年限也会影响利率，年限越长利率可能越高。

二套房贷款条件

申请二套房贷款需要满足多项要求。借款人需有稳定收入来源，月还款额不超过家庭收入的50%。首套房贷款结清后，二套房可算首套，否则按二套执行。首付比例不低于40%，部分城市要求50%以上。贷款人需提供收入证明、征信报告和购房合同。银行还会评估房屋价值，贷款额度不超过房价的60%。