房贷一年后提前还部分划算吗?

房贷一年后提前还部分是否划算，主要看剩余期限和利率。若剩余年限较长且利率较高，提前还款能减少利息支出。比如贷款30年、利率5%，提前还10万可省下十几万利息。但若已还大部分本金或利率较低，提前还款意义不大。还需考虑资金流动性，别因还贷影响日常开支或应急储备。

提前还款的注意事项

提前还款前要确认是否有违约金，部分银行规定一年内还款需付罚金。还款方式可选缩短年限或降低月供，前者更省利息。办理时需提前预约，准备身份证和借款合同。若有多笔贷款，优先还利率较高的。留足备用金，避免还贷后生活紧张。