lpr房贷利率是一年一调吗?

LPR房贷利率不是每年自动调整，而是根据贷款合同约定的重定价周期调整。多数合同选择每年重定价一次，也有银行允许每半年或每季度调整一次。重定价日通常是贷款发放日对应的每月同一天，比如1月5日发放的贷款，每年1月5日可能调整利率。调整时以最新一期LPR为准，加点部分保持不变。

重定价规则

LPR房贷利率调整只针对浮动利率贷款，固定利率贷款不会变化。重定价日前银行会通知客户，新利率从次月起执行。如果LPR下降，月供可能减少；LPR上升则月供增加。客户可以主动联系银行缩短重定价周期，但需支付一定手续费。提前还款后，重定价规则可能重新约定。