全款买房是不是开盘就付清?

全款买房确实是在开盘时一次性付清房款，不需要贷款。购房者需准备好全部资金，包括房款、税费和维修基金等。开发商会要求提供资金证明，确认买方有能力全额支付。这种方式流程简单，无需等待银行审批，但资金压力大。部分开发商对全款购房者会有额外折扣或优先选房权。

全款买房的注意事项

全款买房前要核实开发商的五证是否齐全，避免购买违规楼盘。合同条款需仔细阅读，特别是交房时间和违约责任。资金最好通过银行转账保留凭证，避免现金交易风险。购房者可以要求开发商提供正式发票，确保交易合法。二手房全款交易需注意房屋产权是否清晰，避免产权纠纷。