房子上税是按照金额上还是平米上?

房子上税是按照房产原值或租金计算的，不是按平米。房产税从价计征的税率是1.2%，从租计征的税率是12%。比如一套原值100万的房子，每年要交税1.2万；如果月租5000元，每年要交税7200元。具体看房产证上的登记价值或实际租金收入。

房产税的计算方式

房产税有两种计算方法。一种是按房子原值扣除一定比例后征税，另一种是按租金金额征税。自住的房子一般用第一种，出租的房子用第二种。地方政府会根据当地政策调整税率，但全国统一按这两个标准执行。纳税人需要每年按时申报缴纳。