新房未入住物管费交多少?

新房未入住时，物管费一般需要全额缴纳。根据规定，业主从开发商交房日起开始承担物业费用。即使房屋空置，清洁、安保、公共设施维护等成本仍会产生。部分城市对空置房有减免政策，但需主动申请并提供证明。建议提前咨询物业或查阅购房合同，明确缴费标准和空置条款。

空置房注意事项

空置房可申请减免50%至70%的物管费，需提交房产证、水电费缴纳证明等材料。长期空置应定期检查房屋状况，避免漏水或设施损坏。物业会定期巡查，确保安全。未及时缴费可能产生滞纳金，影响信用记录。建议保留缴费凭证，以便核对账目。