建筑工程中的两金是指什么金?

建筑工程中的两金是指预付款保证金和履约保证金。预付款保证金是承包商为获取预付款提供的担保，确保按合同使用资金。履约保证金则是保证承包商按时按质完成工程，若违约业主可扣留这笔钱。两金都是工程启动前的常见担保方式，能有效降低业主风险。

两金的作用

预付款保证金金额通常为合同价的10%，防止承包商挪用预付款。履约保证金比例更高，约合同价的20%，保障工程质量和进度。两金在工程竣工后退还，若承包商违约则不予返还。这类担保制度在大型项目中广泛应用，确保工程顺利推进。