农商行可以做房产二次抵押吗?

农商行可以办理房产二次抵押，但需要满足一定条件。房产必须已办理首次抵押且剩余价值充足，借款人信用良好有稳定收入。二次抵押的额度通常不超过房产评估值的70%，利率比首次抵押高1到2个百分点。手续包括提交房产证、身份证、收入证明等材料，银行会实地考察房产状况。审批通过后，资金一般3到5个工作日到账。

二次抵押注意事项

农商行对房产类型有要求，普通住宅更容易获批，商铺或厂房难度较大。借款人需确保月还款额不超过收入的50%，否则可能被拒。二次抵押期限一般1到5年，提前还款可能收取违约金。若无法按时还款，银行有权处置房产，建议谨慎评估还款能力。办理前可多家农商行比较利率和额度，选择最合适的方案。